主题：中粮24亿摘上海新场宅地 保本售价需约6万/平米



6月29日上午，上海浦东新场住宅地块出让，包括中洲、九龙仓、陆家嘴、蓝光、新城、东原、中粮、建发、保利、首创等在内的23家房企参与竞拍。在现场竞拍的后半程，竞争在以首创、中粮、陆家嘴为代表的国企阵营和以正荣、阳光城、象屿为代表的闽系房企之间展开，叫价紧紧互咬，异常激烈。最后，中粮地产以24.4亿元总价摘得该地块，溢价率近236%。

　　据业内人士估算，该地块楼板价达到35744元/平米，扣除5%的保障房等不可售部分后，实际楼板价达到38300元/平米。以两年时间计算，该地块未来项目保本售价至少5.8万元/平米。


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