主题：商业银行去年不良贷款双降 房贷质量成调控重点

　中国银监会上周末公布的数据显示，截至2009年末，我国境内商业银行不良贷款继续保持“双降”，拨备覆盖率比年初上升38.57个百分点。专家指出，数据虽然喜人，但背后隐藏着较大的信贷资产质量风险问题。

　　拨备覆盖率超标

　　记者了解到，银监会提出的拨备覆盖率目标为150%，银行去年底达到的155.02%超过了这一要求。

　　而不良贷款方面，除了农村商业银行不良贷款余额有所上升外，其他国内商业银行均实现了不良贷款余额和不良贷款率与年初相比双下降。

　　专家指出，数据总体上超过了年初预定目标。商业银行的资本质量始终维持在国际同业较高水平，杠杆率在全球处于安全区间。

　　房贷质量成调控重点

　　万联证券分析师李双武对此评价指出，“数据很漂亮”。但去年宽松的货币政策下，银行业普遍存在“借新还旧”的现象，背后隐藏的风险不容忽视。

　　而银监会也特别强调，对信贷高速增长情况下隐藏的信贷资产质量风险需高度警惕。

　　值得注意的是，房贷被再一次推到了风口浪尖上，根据银监会上周末的会议精神，今年的工作重点中，除严控高耗能及产能过剩贷款外，还特别提到“高度关注房地产市场变化，严格执行有关信贷政策，加强对房地产贷款的监督管理和窗口指导”。


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