主题：深发展： 信贷未受地产业冲击

　昨日深发展（000001）发布公司一季报。报告期内深发展共实现净利10.04亿元，同比去年增长88%，而随着三月下旬65亿次级债的成功发行，其资本充足率在本季末正式突破8%，达到8.41%.深发展高层昨日在接受记者采访时表示，由于经营审慎，公司目前持有的地产企业信贷资产并没有受到当前地产行业价格调整的冲击。

　　地产行业自今年的持续低迷直接牵动着各商业银行紧绷的神经。据记者不完全了解，自年初至一季度末，银监会已经多次下文要求各商业银行上报自身地产企业信贷状况，以确保银行体系免受地产业持续下行而可能带来的巨大坏账风险。深圳发展银行行长肖遂宁昨日表示，深发展对于房地产贷款一直持谨慎态度并介入不深，部分中小房地产企业资金链断裂的情况对深发展没有影响。

　　“我们房地产按揭主要是介入二手房地产市场，二手楼市场一般都是有真实需求且以单套为主，不是炒楼交易；此外我们还有一块是用房地产做抵押，用经营性的个人经营者贷款，这也没有受到楼盘跌价的影响。”肖遂宁表示。

　　深发展副行长胡跃飞亦表示，深发展对地产项目贷款要求做到封闭守信，即包括项目开发贷款以及最后项目成型后的销售按揭贷款，最后通过按揭贷款归还项目贷款，因此风险在很大程度上得以锁定。“但尽管如此，连这样的项目我们也非常谨慎，目前我们行的房地产贷款还没有在内部检查中发现存在风险。”

　　此外深发展高层还透露，已经着手筹办新的分支机构，乐观估计至明年初将有一批分行开业。


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