主题：首创股份：一级开发海口5000亩土地 具有估值优势

　昨日A股冲高回落，不过萎靡的市场上，仍然具有一些亮点，如早已受到资金追捧的海南板块仍然强势，罗顿发展（600209）、海南高速（000886）等个股更是逆势走强。虽然海南板块面临分化，但市场分析人士认为，低估值、高成长性海南板块仍有一定上升空间。

　　一月初，《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布以来，海南板块便成为了市场各界关注的焦点。在海南板块的疯狂中，刚刚预计全年亏损的罗顿发展，今年以来公司股价已经大涨了103％，成为今年第一牛股。推动公司股价大涨的也并非公司业绩，而是公司于2002年耗资2.16亿元所购置的博鳌1821亩土地。实际上，拥有相似概念的并不只罗顿发展一家。国信证券近日公布研究报告称，首创股份在海口西海岸土地开发将进入回报期。据首创股份2007年5月发布的公告显示，公司与海口市土地储备整理中心签署了《海口市西海新区土地一级开发合作合同》，规划总面积约5209亩。

　　国信证券分析师谢达成认为，一级开发成本约为12~14万元/亩，公司开发土地多集中在长流起步区，目前成交价已达100多万元/亩。根据当地一级开发商在提取各项基金后最高可获70％的土地出让纯收益计算,该项目为公司带来的利润可能超出市场预期，预计2010年每股收益或达0.22元。华龙证券分析师牛阳则认为，首创股份目前价格较低，具有估值优势。

　　对于海南板块行情新一轮的发展，华龙证券分析师牛阳表示，经过第一阶段的炒作后，海南股在未来必然走向分化，那些没有经过大幅炒作的低估值个股，如首创股份、正和股份（600759）等股票有望受到市场资金的关注。


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