主题：用土地圈钱时代已切底过去

房地产企业进入‘寡头’时代。“2010年,中国房地产行业正在从春秋战国时代，向品牌化、专业化和精细化时代转变,一些中小民营杂牌军切底出局,国家和地方政府在规划建设一些大型项目时不再是考虑卖地收益而是放眼未来,由原来的土地挂拍改成投标,避免了土地开发后期的风险,从而要求房地产企业向品牌化,实力化,专业化和精细化时代转变,从北京的(中服地块)可见一斑,再从通州地块出让神秘叫停可以肯定预见政府未来对土地政策的运用,用土地圈钱时代已切底过去!从今起政府要做的是用土地生财, 用土地圈钱和用土地生财是两种完全不同的操作方式,后者政府可以通过出让土地直至项目完成,既可取得土地收益有可防范工程烂尾,既可通过工程拉动经济又可完成指定项目增加后期就业机会,赢得今后更长远发展,这是一个政府运用土地的双赢政策!-----原创出自本人博客,未经许可不可转载(请搜索新浪<钱如潮涌>博)共同探讨中国房地产的出路.

该贴内容于 [2010-02-03 12:22:29] 最后编辑

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东东好

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