主题：主力暗中加仓1黑马连续4涨停

中国国贸 （600007 ）:迎接奥运 走势转强

　　
　　 中国国贸已经连续4个涨停板了,随着反弹的确立,投资信心的曾强,今日中国国贸以13.53元再次封于涨停.该股浸提低开高走,一路小跑.截止今日10:30分,该股共出现7笔50万元以上的大单,其中做多绝对数量为32％.作为中国商业地产的最佳代表,国贸三期将大幅度提升公司的业绩和估值水平,兼有奥运概念.后市值得关注。

　　
　　 根据股票研究网Topview《赢富王》统计数据跟踪显示，该股近5日量帐户分类显示总散户账户数目增加661个，特大户占盘比上升1.89％，散户占盘比下降0.46％；分类持仓显示券基账户占盘比上升1.98％，普通账户占盘比下降1.69％；资金流方面：券基帐户买入明显大于卖出。

　　
　　 Top10营业部买入强于卖出。机构席位为A3261-上海陆家嘴环路证券营业部买入941.4万卖出8.3万.主力做多的意图明显.

　　
　　 异动原因：

　　
　　 国贸三期工程A阶段建设进展顺利，主塔楼于2007年10月29日提前实现了结构封顶，截至2008年2月底，主塔楼玻璃幕墙已安装至53层，5月底将完成全部幕墙工程，迎接北京2008年奥运会的到来。

　　
　　 投资亮点：

　　
　　 1、商业性地产价值重估：新会计准则即将施行，商业性地产股资产重估。国贸一、二期重估值在33亿元，账面值27亿。国贸三期总建筑面积52万平方米，取得成本23.4亿。三期一阶段将于08年投入使用，是北京08奥运形象工程。公司预计三期建成后将带来14亿元的收入，总收入达到目前的3倍。

　　
　　 2、网络游戏概念：与中国网通合作运行“石器世代3.0”；与网通合资组建北京时代网星科技有限公司(网通占51％、公司占49％)。时代网星在IDC领域技术领先,目前正大力发展构造数字时代网络生活的e基础平台，06年公司实现净利润357.42元万元，比上年增长102.10％。目前，公司正在积极探索楼宇通信整体管理与服务的新思路，以推进其业务实现增长；旗下主要资产北京国贸大厦被纳入网通的CNCconnected(宽带商务)计划。

　　
　　 3、高档物业概念：公司有外经贸部的背景，在北京“中央商业区-CBD”拥有一栋38层写字楼、两栋30层豪华公寓、五星级中国大饭店、四星级国贸饭店，国贸展览厅、国贸会议中心、国贸商场等；旗下国贸中心为世界第一大世贸中心(56万平方米)；全球200多家知名跨国公司和综合商社租用公司属下的写字楼和公寓，07年国贸写字楼的平均租金为人民币353.79元/平方米/月，出租率为96.94％；国贸商城的平均租金为人民币661.37元/平方米/月，出租率为99.79％；国贸公寓的平均租金为人民币210.34元/平方米/月，出租率为81.50％；在所有项目中，物业项目28个，酒店项目14个。

　　
　　 风险提示：

　　
　　 1、北京CBD区域的许多高档物业近几年将陆续竣工投入使用，高档物业的供应量会有较大的增长，市场竞争将更加激烈，这对公司的租金水平和出租率将产生一定的影响。

　　
　　 2、由于政府部门近几年调整能源收费标准，公司能源费用支出相应增加。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。