主题：张道达： 新地王与A股共性(3月17日)


　　“两会”刚一结束，估计会场上，各路人大、政协代表声讨高房价的余音尚绕梁；但3月15日，北京的地产单价和总价新地王就双双诞生了。

　　这真是很喜剧的一件事情。一方面，中央开年首度开刀的行业就是地产，先后出台多项措施抑制房价过快上涨，地产股也应声大跌，“两会”上，代表们也是信誓旦旦，建言献策，企图控制住房价；而另一方面，就在京城，就在“两会”刚结束，地价却迅速大涨。而令人吃惊的是，带头的还是号称“国家队”的央企。市场与政策的背道而驰，令今年的房市再度陷于复杂化。如果地王再度频现，势必再度推高房价，而如今多数处于观望的人，或许也将再度被卷入追涨大军的行列。但是，管理层是否会默认房价恣意妄为，还是再出台更为严厉的调控大棒呢？这都也如同是否加息，何时加息一样，充满不确定性。

　　如今的股市走势也何尝不像房市一样充满复杂性。一方面，经济在复苏，但是股市偏偏就不涨，120周均线屡成多头魔咒；而一方面，资金紧缩行为和预期不减，融资也不断，可大盘就在年线上方维持震荡格局，难以深跌。这也让后市趋于复杂化。是否大盘经过上下震荡后，将散户们搞晕，令其卖出筹码，然后主力就出其不意地展开一波拉升；还是主力在震荡中出逃，大盘将展开更大级别的下跌呢？目前真难以判断。

　　不过，昨日地产股并没有对“地王”事件给予积极的回应，仅小幅反弹了一下。远没有去年地王出现后的生猛劲，因而也就不要看到地王来了，就匆忙杀入地产股。就大盘而言，昨日缩量反弹，也没有摆脱下跌趋势的大环境，也只能算得上是短期的超跌反弹吧。

　　百万资金操作：无操作计划。

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