主题：商业银行不得对捂盘行为开发商放新增贷款

　银监会有关负责人今天表示，为配合国务院整顿房地产市场市场秩序，查处房地产业违规行为，银监会已要求银行业金融机构积极做好房地产贷款风险的防控工作。

　　一是经国土资源部门、建设主管部门查实存在囤地、捂盘行为的房地产开发商企业，商业银行要将其列入警示名单，不得对其发放新增贷款，已有贷款要切实采取保全措施。

　　二是对上述房地产开发企业用所持有土地作为贷款抵押品的，个银行认真查处可能存在的重复抵押问题，并对抵押率进行扣减。

　　三是对国资委公布的78家不以房地产为核心主业的中央企业，对非在建设工程为抵押贷款的一切项目不受理授信申请，已授信的要保全，并要停止对其新增授信。

　　四是坚决贯彻落实“三个办法一个指引”，通过“受托支付”、“实贷实付”的贷款使用方式，有效加强对贷款用途和贷款使用的管理。对于监测到的贷款违规流入股市、房市问题要坚决查处，不留隐患。



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　华生：调控高房价存制度缺陷

　　银监会有关负责人26日表示，为配合国务院整顿房地产市场秩序，查处房地产企业违规行为，银监会已要求银行业金融机构积极做好房地产贷款风险的防控工作。包括不得对囤地捂盘房企发放新增贷款、对78家央企相关项目不得授信等四项要求。

　　一是经国土资源部门、建设主管部门查实存在囤地、捂盘行为的房地产开发企业，商业银行要将其列入警示名单，不得对其发放新增贷款，已有贷款要切实采取保全措施。

　　二是对上述房地产开发企业用所持有土地作为贷款抵押品的，各银行认真查处可能存在的重复抵押问题，并对抵押率进行扣减。

　　三是对国资委公布的78家不以房地产为核心主业的中央企业，对非在建工程为抵押贷款的一切项目不受理授信申请，已授信的要保全，并要停止对其新增授信。

　　四是坚决贯彻落实“三办法一个指引”，通过“受托支付”、“实贷实付”的贷款使用支付方式，有效加强对贷款用途和贷款使用的管理。对于监测到的贷款违规流入股市、房市问题要坚决查处，不留隐患。