主题：高档配套没兑现 开发商辽宁成大被判赔



　　没有“可视对讲、卫星电视接口、网络平台、自动售货机、24小时热水……”高档的房子会贬值吗？

　　沈阳市中级人民法院给出了肯定的答复，因为开发商没有兑现以上的那些承诺，法院判决开发商赔偿业主房屋贬损损失7985元。

　　2005年5月18日，赵某看中了沈阳和平区中华路上的“SOH0新天地”一间52.76平方米的公寓，开发商承诺的24小时不间断热水、卫星电视、自动售货机等高档配套设施被写进了合同中。

　　2006年12月22日，开发商交房，赵某却发现这些高档的配套设施都没了踪影。数次交涉无果后，赵某将开发商告上法庭。

　　2009年3月12日，法院委托沈阳房信房地产土地评估有限公司以同一楼盘的另一房屋为评估对象，确定估价对象的市场价值因配套方面的瑕疵贬损比例为3％。以3%贬损比例计算，赵某房屋损失7985元。

　　日前，沈阳市中级人民法院判决，辽宁成大房地产开发有限公司赔偿赵某损失7985元。



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