主题：2010年度住房用地拟供应量为大数18万公顷

（一）拟计划供应住房用地总量明显增长,保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房占比超70%。据统计,全国30个省、市、区（西藏除外）2010年度住房用地计划拟供应量为大数18万公顷。与去年全国住房实际供地76461公顷和前五年平均年度实际供地量54650公顷相比,有大幅度增加。保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地计划供应量占住房用地计划供应总量的77%,这里需要强调说明的是,在三类住房用地中,包含中小套型商品房用地。中小套型商品房计划供地总量80431公顷,超过去年全国实际住房用地总量（76461公顷）。

　　（二）计划供应保障性住房用地大幅增长,能够满足保障性住房用地需求。在全国住房用地计划中,保障性住房用地为24000多公顷,与去年相比增加一倍多。其中,经济适用房用地占保障性住房用地总量的71%,与去年实际供地相比增加79%;廉租房用地占保障性住房总量的29%,与去年实际供地相比增加472%（4.7倍）。2010年中央将下达300万套保障性住房（含廉租房和经济适用房）建设任务,按照单套面积60平方米、平均容积率1.5计算,300万套住房全部实行新建所需土地规模为12000公顷,目前的供应计划总量24454公顷完全可以满足需求。

　　（三）棚户区改造用地计划首次纳入住房用地计划管理。国土资源部对城市和国有工矿棚户区改造工作高度重视,在住房用地计划中对棚户区改造用地计划实行单列,将其纳入整个住房用地计划大盘子。今年全国棚户区改造的任务是280万套,目前编制的棚户区改造用地计划35786公顷,占住房供地计划的19%。按照棚户区改造的相关规定,在坚持节约集约用地,严格建设标准的情况下,计划用地能够满足改造的需要。在棚户区改造用地中属于保障性住房用地的还有20462公顷,占棚户区改造用地的57%。与上述全国保障性住房用地相加,2010年计划用于解决低收入住房困难家庭的住房用地占住房用地总量的比重达24%。



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