主题：中粮地产一季度扭亏为盈 负债74亿元

4月29日晚间，中粮地产发布2010年第一季度季报。公司期内营业收入3.38亿元，较上年同期增长191.49%。归属于上市公司股东的净利润3687万元，较上年同期增长373.47%，同比实现扭亏。

季报披露，中粮第一季度营业收入增加的原因主要是结转商品房销售收入增加所致。

此外，中粮的营业成本、销售费用等均因为结转商品房销售收入增加，而有一定幅度的增长。

季报显示，中粮第一季度的总资产较09年底有4.03%的增加，为138.2亿元，公司目前手持现金19.52亿元，较年初增加近7亿元。

中粮截止第一季度负债合计74.27亿元，较09年底增加近7亿元。

虽然市场仍然充满着不确定性，但一季度中粮仍在寻找新的土地储备。近期，中粮参与了南京江宁九龙湖板块的G08住宅用地的竞拍。在经过60轮竞价后，无奈被银城地产击败，后者以2.88亿元夺得，溢价130.4%。


此外，中粮还计划向原股东配股募集资金收购大股东的5项房地产资产，包括收购中粮集团拥有的上海加来房地产开发有限公司51%的股权、苏源集团江苏房地产开发有限公司90%的股权、万科中粮（苏州）置业有限公司49%的股权、苏州苏源房地产开发有限公司90%的股权、北京中粮万科假日风景地产开发有限公司50%的股权，合计权益建筑面积约80万平米，但该计划依然在等待有关部门批准。

在78家央企退出房地产市场的详细方案制定的同时，中粮作为国资委明文规定的16家主营业务为房地产的企业之一，也显露出了初步的接盘意向。中粮地产上海分公司高层表示，如果可以成行，对中粮来说是“极好的事。”



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