主题：建行：不轻易调整存量按揭贷款利率

将严格按照国务院政策和监管部门要求，根据合同执行

　　昨日，券商分析师援引建设银行（601939）管理层的话称，出于维护客户利益的原因，建行不会轻易调整存量按揭贷款的利率。

　　该行称，建行会严格按照贷款合同的规定，去保证银行正常的商业化经营。不过，建行管理层并未透露建行在贷款合同中是否授予银行可以调整存量贷款利率的权限。

　　建行近日就一季度业绩与部分券商分析师做过交流，上述消息来自券商分析师出具的会议纪要。

　　建行一直被市场视为国内房地产市场最主要的信贷银行。但建行管理层称，在去年一年时间里，这一状况已经发生了很大变化，目前在三大上市国有银行（工、中、建）中，建行房地产相关贷款合计数落至第三名，房地产相关贷款占比也不是三大行中最高。

　　对于个人住房按揭贷款，建行管理层称，一方面严格执行国家的有关政策底线和边界，另一方面也在按照商业化利益进行管理。一季度该行住房按揭贷款定价水平比去年有所回升，实行利率7折优惠的比例由去年的60％以上降至50％以下，首付款比例在20％~30％之间的不到1/3，首付在20％以下的贷款没有。

　　对于上述消息，建行公共关系与企业文化部总经理胡昌苗在接受《第一财经日报》求证时表示，建行将严格按照国务院的政策和监管部门要求，根据合同执行。


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