主题：房地产：成交继续低迷反弹可能延续

　　投资要点：

　　1、 楼市成交量低位运行。本周监测的35 个城市中，19 个城市成交面积环比下跌，其中蚌埠跌幅最为明显，环比下跌47.23%。重点城市中，仅深圳、重庆、天津成交面积环比下跌，深圳下跌幅度近40%，其余重点城市成交面积环比上涨，上海涨幅最大，达31.87%。受新政影响，大部分城市楼市处于降温期，成交量低位运行。

　　2、一线城市，仅深圳环比下滑。北京成交面积11.23 万平方米，环比微涨4.58%。剔除政策性住房后，本周商品住宅成交面积8.16万平方米，环比微涨2.64%。上海成交面积为19.37 万平方米，环比上涨31.87%。深圳本周成交面积为1.75 万平方米，环比下跌39.94%，成交均价21505 元/平米，环比上涨5.32%。

　　3、 土地成交平稳。本周监测的20 个主要城市住宅用地推出量有所回落，共推出住宅用地40 宗，环比增加3%，推出土地面积287.02 万平方米，环比减少11%；住宅用地成交量上升，成交住宅用地21 宗，环比增加50%，成交土地面积168 万平方米，环比增加35%。天津成交面积居全国首位，杭州成交均价领跑全国。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。