主题：恢复拿地 保利连下九城

6-22在土地市场上渡过近两个月的观望期后，实力型房企开始新一轮的攻城略地。据保利房地产（集团）股份有限公司6月11日公告，保利地产斥资近56亿元在多处城市获得地块约178公顷。

该公告发布前一天，国家统计局最新统计出的《1~5月全国房地产市场运行情况》显示：5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%。来自中国指数研究院的数据同时表明：5月全国70个大中城市住宅用地实际成交量只占总供应量的不到50%，且土地价格已下降了近20%～30%。

分析人士认为，国土部2010年住宅用地供应计划高达18.5万公顷，较2009年增长超过1.4倍，较过去5年的平均水平增长2.1倍。与充足土地供应相对应的是低迷的土地市场，所以新政结束模糊期后，市场势必有反弹。而保利地产等嗅觉敏锐的实力型房企已经意识到土地市场正进入抄底时刻。

中国指数研究院的报告显示，由于2010年计划供应的土地面积大幅增加，而新政出台后土地市场一度遇冷。对于资金充足的大型房地产企业来说，此时正是扩大土地储备、超越竞争对手的绝佳机会。随着行业调控政策逐渐清晰，开发商以往通过囤地谋取利润的模式将得到抑制。企业应综合评估自身实力和新增土地状况，并结合企业未来发展战略，合理拿地，理性成长。

56亿连下九城

保利地产的这份公告显示，5月份以来，在成都、上海、中山、南昌等城市，分别有9宗地块被保利收入囊中。据记者统计，这些地块成交总价接近56亿元，公司净用地面积合计约178公顷。



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