主题：上海发改委：房产调控细则下半年出台

《东方早报》消息，7月29日，上海市发改委主任周波向市人大常委会做《关于上海市2010年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告》中透露的数据显示，今年以来，上海商品住房价格过快上涨势头得到初步遏制，成交量亦大幅下降，最高销售面积降幅达86%。周波在报告中还指出，预计上海商品住房全年成交比上年大幅下降。

　　周波的报告指出，初步判断，本市面临的发展环境总体好于去年，预计今年全市经济有望实现两位数增长，全年和“十一五”各项目标任务经过努力有望全面完成。下半年本市发展面临的不确定因素明显增多，预计全年经济将呈现前高后低走势。

　　报告指出，随着国家房地产调控政策成效显现，上海市商品住房价格过快上涨势头得到初步遏制。同时，成交量大幅下降，上半年本市新建房屋销售面积1009万平方米，同比下降35.8%，市场化商品住房销售面积降幅更大，5、6月市场化商品住房成交面积分别仅为27万、37万平方米，同比下降86%和82.2%。2010年上半年，上海全市开工建设保障性住房270万平方米，完成第二轮大型居住区规划选址23处，规划建设用地约105平方公里。

　　周波透露，2010年下半年要做到“三个稳定”：稳定市场预期，全面落实国家房地产调控政策，出台本市房地产市场调控实施细则，坚决抑制投机炒作，进一步规范房地产市场秩序。稳定新房供应，加强房地产开发企业建设销售全过程监督，规范新建楼盘开发建设和上市供应节奏，避免市场供应出现骤升骤降。稳定土地供应，保证经营性用地特别是住宅用地供应力度，探索优化土地出让方式，确保工地计划全面落实。


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