主题：房地产“三巨头”上半年业绩靓丽

房地产“三巨头”上半年业绩靓丽
作者林喆
时间2010-08-10 07:26来源中国证券报·中证网
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　 万科（000002）、保利地产（600048）和金地集团（600383）10日公布2010年度中期报告。报告期内，万科和保利地产的销售金额分别达到367.7亿元和217.55亿元，这是两公司有史以来最好的销售业绩。金地集团上半年的销售额下滑，但结算业绩增长显著；报告期内，金地实现归属于上市公司股东的净利润12.28亿元，同比增长327.02%。

　　万科半年报显示，因竣工量在时间分布上存在不均匀性，万科上半年结算资源较少，共实现营业收入167.7亿元，同比略有下降；实现归属于上市公司股东的净利润28.12亿元，同比增长11.41%；基本每股收益0.26元。截至6月末，万科持有现金191亿元。

　　上半年，万科已售未结资源较年初上升50%，合同金额达到创纪录的573亿元。万科总裁郁亮表示，由于公司大部分项目竣工集中在下半年，预计下半年的结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长。

　　保利地产半年报显示，上半年，公司实现营业收入112.45亿元，实现归属于母公司所有者的净利润16.27亿元，同比分别增长35.63%和16.56%。基本每股收益0.36元。截至6月30日，公司共有在建拟建项目115个，占地面积2640万平方米；上半年新开工面积327万平方米。

　　金地集团半年报显示，上半年，公司实现营业收入87.45亿元，同比增长150%，基本每股收益0.27元。同期，公司销售面积48.29万平方米，销售金额53.76亿元，分别较上年同期减少42.83%和37.31%。销售业绩下降的主要原因是库存偏少，无充足房源可供销售。下半年，公司将有足够房源供应，预计下半年新增可销售资源200万平方米。



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