主题：银行回应并未全面暂停房地产开发贷款

　针对昨日农行、建行等暂停发放法人房地产贷款的传闻，建行新闻发言人胡昌苗今日对网易财经表示，该行并没有下发过任何关于暂停发放房地产开发贷款的通知，目前也没有收到来自监管层的停发要求。农行新闻处相关工作人员则表示对此事“并不知情”。

　　昨日传闻称，建行已下发通知，决定暂停发放法人房地产贷款，并上报有关贷款情况。农行也于本月23日正式下发文件，暂停房地产开发贷、土地开发贷、经营性物业贷款约一周时间，9月份开始恢复正常投放开发贷款。在此传闻影响下，昨日地产股集体大幅下挫。

　　胡昌苗对网易财经表示，对于房地产开发贷款，建行只是控制的比较严，但并没有停发。建行日前发布的半年报显示，上半年该行房地产业贷款仅较上年末增长5.57%（去年同期为8%），跌至5年新低，占贷款总额的比例也从去年末的7.44%下降至7.08%。

　　一位银行业内人士对网易财经表示，很多银行都会按行业类别设定贷款规模，如果有些月份前期投放得比较快，那么月末则会自行予以管控，适当调节贷款投放节奏，农行可能属于此种情况。不过北京中原三级市场研究部总监张大伟则认为，银行对整个行业停发贷款的可能性并不大，以前从没出现过，尤其是房地产业贷款审批时间都比较长，如果只是停发一周，意义并不大，实施起来难度也会非常大。

　　今年以来，监管层对房地产信贷尤其是开发贷款风险多次发出警告。不少大银行主动控制房地产贷款增速，新增贷款主要面向开发资质高的重点优质客户。

　　从新增贷款投向上来看，以7月北京为例，房地产业已从以往的首位退居到第5位。统计数据显示，7月中资金融机构新增人民币贷款前5位的行业分别是：批发和零售业增加109.5亿，交通运输、仓储和邮政业增加97亿，水利、环境和公共设施管理业增加29.4亿，租赁和商务服务业增加22.7亿，房地产业增加10亿。




【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。