主题：中国建筑平均寿命短 房子关键还要靠人来养

中国建筑的平均寿命目前只有25年到30年左右，某专家日前发表的言论很快成为热议话题。许多分析都把中国建筑物寿命不长归结于设计、功能、用材、质量上的不足，其实，还有一个不容忽视的决定建筑物寿命长短的因素，是住在里面的人。中国建筑平均寿命短 房子关键还要靠人来养。


中国建筑的平均寿命目前只有25年到30年左右，某专家日前发表的言论很快成为热议话题。许多分析都把中国建筑物寿命不长归结于设计、功能、用材、质量上的不足，其实，还有一个不容忽视的决定建筑物寿命长短的因素，是住在里面的人。


徐汇区钦州北路上某小高层外表漂亮，是新建小区，可是由于马路对面是一块尚未施工的工地，过往行人不多，所以该建筑的沿街底层商铺只能低价出租。商户进驻后，有的把门前马路占为己有，修车的、打铝合金门窗的，都在店外马路上操作，机器轰轰响，锤子重重砸；有的一大家子住在店里，还在门前马路上凿出一条小沟，从店里排出的生活废水汩汩流过马路，“奔”向窨井；有的在店门外下面条摊煎饼，任炊烟袅袅升起，“熏蒸”大楼墙面。没多久，这幢建筑物的下半部分就“面露菜色”，墙上还可见裂纹。最遭殃的是马路，彩色地砖“转型”成了黑土地，而且碎裂开来，变得高高低低。

这种靠人的“力量”把好端端的新楼快速折腾成破败模样的例子，在我们周围比比皆是，许多花园洋房就是被“七十二家房客”给毁了。一幢建筑、一个小区造得再漂亮、再现代化，如果住在里面的人还是不改生活陋习，文明素养没有同步提高，那么新楼就会加速折旧。

最近，有“香港股神”名号的曹仁超抛出他的投资理论：“有人说物业的价值主要取决于位置、位置、位置，但我觉得真正对楼价产生影响的，是社区、社区、社区。 ”这其实也是在说住户素质与房子的价值、寿命的关系。我们在挑选房子时，如果光是被小区内的小桥流水、春风杨柳所迷惑，就很可能“吃药”，因为人才是最大的环境，有一批高素质的邻居为伴，才可能住得舒坦、住得长久。

既然房子是要靠人来养的，有素质的人才能“养”出高品质、寿命长的房子，那么，我们一方面需要建造更多更美的新房，让更多的人住上好房子，改善人民的居住环境，另一方面则必须狠下功夫提高人的素质。如今我们的许多城市都在变得越来越漂亮，甚至老外见了也自叹弗如，但是真正能让一个城市焕发魅力的还是软环境。人不美，城市也美不到哪里去；即使现在看上去很美，但是过些时日也许就面目全非了，到那时又需要再来一轮大拆大建，将造成多大的资源浪费呵！

既然房子要靠人来养，我们就来加紧“养”人吧。



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