主题：地产行业升温预期抬头

　地产股的力量，昨日显现——大盘犹豫不前时，地产股成领军板块，引领大盘冲击2700点高地。本土分析师认为，CPI高企加重通胀预期，地产行业升温预期抬头，二级市场上资金被迫回流地产板块。

　　在投资和改善生活等需求刺激下，原本处于调控风暴中心的房地产行业，显现回暖迹象。公开数据显示，今年1~8月，全国房地产开发投资28355亿元，同比增长36.7%；房屋新开工面积1.27亿平方米，同比增长55.8%。而9月11日公布的经济数据显示，8月居民消费价格（CPI）同比上涨3.5%，涨幅比7月扩大0.2个百分点，创22个月以来新高。中山证券分析师刘震指出，CPI高企，将银行一年期定期存款利率甩在后面，让存款仍处负利率时代，这或将加强存款向房产转移的预期，加上周末加息预期落空等因素，直接导致昨日地产股大涨。

　二级市场上，地产板块的荣丰控股(000668,股吧)昨日率先涨停，大龙地产(600159,股吧)、卧龙地产(600173,股吧)在临近午盘收盘时直线涨停。在龙头股带动下，午盘后地产股纷纷发力，万科(000002,股吧)A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)等大盘地产股出现直线拉升走势，地产股发力直接推动大盘再次逼近2700点。至全天收盘，广宇发展(000537,股吧)、中天城投(000540,股吧)、深长城(000042,股吧)、华业地产(600240,股吧)、阳光城涨幅超过5%，万科A、保利地产、金地集团涨幅均超过2%。此外，广州万隆资金流向数据显示，昨日地产板块资金净流入量高达10亿元，资金回流地产股的势头可见一斑。

　　刘震指出，8月份各项经济指标公布，国内消费仍将保持强劲增长，这也是中国经济能够成功“软着陆”最重要的原因，但这也预示房价短期难下跌。经济数据好于预期，但也可能进一步提升市场对通胀和房价上涨的预期。资金被迫回流中小盘地产股的可能性较大，地产股后续或将走强。

　　天风证券认为，目前政策面相对宽松、上涨板块结构趋于合理，在地产股发力作用下，本周股指有望突破2700点大关。



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