主题：京城首套房7折优惠利率取消

　　记者昨天从北京多家银行了解到,新增个人首套房贷的客户7折优惠利率全部被取消,改为8.5折,而之前已经办出的7折利率优惠继续维持,目前尚无变化迹象。

　　光大银行(601818,股吧)个贷部的一位人士表示,目前,该行已经取消了首套房贷款的7折利率优惠,但是对于存量客户,目前尚未接到对其利率进行调整的通知。招行、民生、交行、中行、中信等银行的答复也基本相同。部分银行表示,今年早些时候,就已将首套房贷的利率优惠提高至8.5折,并非最近才做出的调整。这主要是为了更好地执行相关房地产的政策,保证调控效果。

　　据中信银行(601998 )的一位工作人员介绍,通常银行房贷的利率是一年调整一次,具体时点一般是每年的1月1日,根据上年的利率变化情况进行上浮或下浮。因此,即便是存量优惠客户的利率要进行调整,也要在明年的1月1日以后进行。

　　不过,多位享受优惠利率的存量客户纷纷表现出对未来政策的担忧。

　　不少客户认为,即便利率优惠不取消,明年也有可能再次加息,因此将选择在今年年底前预约提前还掉一部分房贷,以免明年优惠利率政策发生变化,需要负担更高的利息。

　　一位银行的人士表示,通常情况下,如果对利率进行调整,银行会提前电话通知客户变更还款金额。这期间,如果有客户计划提前还款,还需要提前向银行提出申请。所以银行通常会给客户一个时间差,以便客户进行决策。该位人士还表示,年底通常是提前还款较多的时候,客户最好提前与银行联系,协商提前还款的程序。



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