主题：申通地铁公开转让地铁商铺经营权项目 地铁商铺亮相产权市场

继今年5月地铁广告位经营权首次通过上海产权市场公开转让后，上海申通地铁资产经营管理有限公司最近再度在上海联合产权交易所挂出了地铁商铺经营权项目，这是地铁商业资源第一次在产权市场公开亮相。

　　此次在上海产权市场公开转让的地铁商业资源包括2号线淞虹路站、7号线昌平路站、杨高南路站的商业空间。其中，2号线淞虹路站的商铺位于淞虹路站地下一层4号和5号出入口中间，有两个单元，每个单元约300平方米；7号线昌平路的商铺位于地下一层5号出入口附近，分为四块场地，除一块为260平方米以外，其余三块都是六七十平方米左右；7号线杨高南路站的商铺在地下一层5号出入口附近，面积192平方米。

　　目前，上海已经开通12条轨交线路、282个车站，全程覆盖420公里，日均客流已达700万人次。地铁商业随着轨道交通的快速发展也在成长壮大，现有地铁商业面积达到了5万平方米、自助终端2000余台，今年营业收入有望突破1亿元，并呈品牌化、网络化、连锁化发展态势，商业价值日益突出。正因如此，地铁商铺经营权在产权市场推出后，立即引起广泛关注。昨天，上海联合产权交易所为该项目举行专场推介会，与会者把会场填得满满当当。

　　从这次推出的地铁商铺情况来看，“卖点”还是不少。2号线淞虹路站目前日均客流已达8万人次，虹桥临空经济园区内的工作人员、淞虹小区的居民是消费主力；7号线昌平路站位于市中心，日均客流2.5万人次，目前虽然人气还不太旺，但是随着5号出入口的即将开放，商业价值有上升空间；7号线杨高南路站的日均客流为1.5万人次，但大部分客流都须经过此次转让经营权的商铺。

　　11月25日，上海申通地铁资产经营管理有限公司还透露，除了此次推出的三大项目商业资源外，其他多个商业资源近期也将通过上海产权交易平台公开招商，其中包括8号线济阳路站、9号线九亭站、11号线嘉定西站、11号线马陆站和11号线安亭站等较佳地理位置商铺。



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