主题：中国国贸2010年净利下滑近六成

3月23日晚间，中国国贸（600007.SH）发布2010年年报，宣布公司去年实现营业收入10.4亿元，同比增加18.9%；实现净利润1.2亿元，同比减少58.3%。

　　中国国贸解释，与上年度相比，营业收入增加、净利润减少，主要是国贸三期A阶段项目在2010年8月份以后陆续开业，其前期费用、折旧摊销及财务费用较高，而租金收入需逐步实现所致。“预计2011年公司租金收入将有较大提升。”

　　在2010年主营业务收入中，物业出租及管理收入9.39亿元、酒店经营收入0.97亿元，营业利润率分别为24.60%和-71.59%。

　　报告期内，中国国贸旗下写字楼类业务实现营收4.49亿元，平均租金352元/平·月，出租率约为82.83%；商城类业务实现营收2.54亿元，平均租金852元/平·月，出租率约为80.11%；公寓类业务实现营收0.98亿元，平均租金186元/平·月，出租率约为85.61%；酒店类业务实现营收0.97亿元，平均房价2047元/间夜，入住率率约为49.17%；展览类业务实现营收0.43亿元，平均租金12元/平·日，出租率约为51.30%。

　　2011年，中国国贸预计实现营业收入17.4亿元，成本费用13.7 亿元，利润总额2.7 亿元。“公司将继续坚持实施品牌战略，不断提升服务水平，在做好现有工作的基础上，争取三期项目的效益有较大幅度的增长。”

　　中国国贸2010年每股收益为0.12元，同比减少58.29%，低于水晶球分析师一致预期之0.184元。

　　经董事会审议，中国国贸2010年利润分配方案拟向全体股东每10股派发现金人民币0.9元（含税），但不实施资本公积金转增股本。

　　中国国贸3月23日报收于10.53元，上涨1.15%。



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