主题：建发股份2010年房地产净利12亿

　4月7日晚，厦门建发股份有限公司发布2010年年度报告。

　　房地产方面，于报告期内，建发股份控股的两家房地产公司（联发集团有限公司和建发房地产集团有限公司），共实现营业收入58.48亿元，实现归属母公司利润共计12亿元。

　　其中，联发集团房地产签约销售面积49万平方米，签约销售总收入40.6亿元;2010年账面确认销售面积24万平方米，账面确认收入24.59亿元。报告期内，联发集团营业收入34.55亿元，归属母公司净利润4.5亿元，同比增长74%。

　　建发房产签约销售面积29.6万平方米，签约销售收入37.5亿元;2010账面确认销售面积14.7万平方米，账面确认销售收入14.98亿元。报告期内，建发房地产分公司实现营业收入23.93亿元，归属于母公司净利润7.6亿元，同比增长45%。

　　同时两家房地产公司还加大对厦门和异地城市的投资力度，近两年在厦门、天津、武汉等地新增土地储备300万平方米，初步形成全国性房产战略布局。

　　建发股份表示，公司2011年资金需求约150亿元人民币。除靠自身经营积累的自有资金解决外，还将根据实际情况，选择包括股权融资、债务融资等多种方式的最优融资组合。

　　建发股份还认为，现阶段的房地产调控，不会改变行业中长期向好的发展趋势。所以公司在确保在建、拟建项目的有序开发和良好运营，努力促进所有产品销售与资金回笼的同时；继续保持谨慎的拿地态度，力争以合理价格获取优质土地资源，为公司持续发展储备土地资源。



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