主题：名城地产借壳*ST华源 注入资产23亿元

2011年06月16日 22:12　*ST华源(600094.SH)6月16日发布收购报告书，称公司通过向福州东福实业发展有限公司等发行股份购买名城地产70%股权一事已完成股权变更，收购资产估值为23.18亿元。

　　此次资产重组中，公司向名城地产股东东福实业、锦昌贸易、三嘉制冷和创元贸易定向发行了10.39亿股股份用于收购资产，发行价格为2.23元/股。

　　同时，东福实业与*ST华源签订了业绩补偿协议，名城地产开发项目2011-2013年实现的净利润合计不低于15.497亿元，按照注入70%股份计算，2011-2013年贡献净利润为10.85亿元。业绩补偿采用股份回购的方式。

　　此次完成股权变更，名城地产正式借壳*ST华源上市步伐逐步接近。

　　由于国家对房地产上市企业融资的相关政策发生较大变化，去年下半年开始，多个公司的重组以及再融资计划被搁置。年初至今，仅有新华联置地借壳*ST圣方(000620.SZ)、银亿房产借壳S*ST兰光(000981.SZ)、金科集团借壳ST东源(000656.SZ)获得证监会放行。

　　本月初，*ST德棉(002072.SZ)称，考虑到宏观经济环境已发生重大变化，此前房企上海爱家投资控股有限公司对其借壳重组事项终止。而仅从5月至今，就有宏润建设(002062.SZ)、中茵股份(600745.SH)、三特索道(002159.SZ)、莱茵置业(000558.SZ)、万方地产(000638.SZ)、天保基建(000965.SZ)、宜华地产(000150.SZ)七家公司撤消了再融资计划。


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