主题：中粮地产借大股东解决融资中粮集团旗下6公司将提供37亿资金支持中粮


2011-7-22地产中国网 中粮地产今日晚间公告，公司通过控股股东——中粮地产，将分别获取、稳住两项资金需求和援助。

大股东“6子”将筹37亿 “送炭”中粮地产

中粮地产公告称，公司拟向控股股东中粮集团（包括上海鹏利置业发展有限公司、上海万良企业管理咨询有限公司、中粮鹏利（成都）实业有限公司、广州侨鹏房地产开发有限公司、德鸿物业发展（深圳）有限公司以及杭州世外桃源房地产开发有限公司）申请37亿元委托贷款额度，期限3年，利率不超过同期贷款基准利率的1.2倍。

此6家公司将据其资金状况发放委托贷款资金。

该笔配发的“37亿元委托贷款”中，中粮鹏利（成都）实业有限公司提供的9.8亿元委托贷款及上海鹏利置业发展有限公司提供的10亿元委托贷款，共计19.8亿元，属于续借委托贷款；剩余17.2亿元属于新增委托贷款。

其中，“37亿元”已定的贷款情况分别是：中粮地产拟将不超过9.8亿元的委托贷款划拨给成都悦城实业有限公司、将不超过1.3亿元的委托贷款划拨给中耀房地产开发（沈阳）有限公司。

背倚大树好乘凉 中粮地产获大股东稳定资金支持

目前，国家对房地产行业宏观调控力度加强，企业融资渠道收紧，导致房地产企业资金链愈发紧张。

在这样的背景下，中粮地产背依中粮集团这个靠山，显示出“背倚大树好乘凉”的优势与便利。中粮地产将通过集团内部资金的调动和调整，解决公司房地产开发业务发展对资金需求的问题。

中粮地产除了将获上述6家企业资金输血外，也将从大股东中粮集团获得持续的资金援助。

今日，中粮地产还公告称，为开发与建设北京顺义区后沙峪项目，公司曾于2008年8月向中粮集团申请一年期的20.67亿元委托贷款。自2009年起，公司每年向中粮集团续借15.75亿元的委托贷款现已将要到期。

然而，根据公司目前整体情况和经营发展需要，中粮地产拟向中粮集团申请续借委托贷款15.75亿元，期限一年，贷款利率不高于中国人民银行公布的同期同档次基准利率。

企业资料：

上海鹏利置业发展有限公司

上海鹏利置业发展有限公司为公司的控股股东下属公司，成立于1998年5月5日，其法定代表人为薛国平，住所为上海市浦东新区龙东大道6111号1栋205A，经营范围为在批租地块内从事房地产开发、经营（包括出租和出售）、物业管理以及相应配套服务设施的开发、经营、管理和一切相关服务（涉及许可经营的凭许可证经营）。

上海万良企业管理咨询有限公司

上海万良成立于2008年7月29日，是中粮上海粮油全资子公司，中粮上海粮油为公司控股股东间接控制的公司。 上海万良现持有的《企业法人营业执照》注册号为310112000845021号，住所为上海闵行区七莘路3568号1层103室，注册资本和实收资本均为人民币100万元，公司类型为一人有限责任公司，经营范围为企业管理咨询（除经纪）（涉及行政许可的，凭许可证经营）。

中粮鹏利（成都）实业有限公司

中粮鹏利（成都）实业发展有限公司为公司的控股股东下属公司，成立于2005年9月12日，其法定代表人为孙忠人，住所为成都市武侯区桐梓林北路2号，经营范围为“在成都市范围内从事房地产开发、经营及销售”。

广州侨鹏房产开发有限公司

广州侨鹏房产开发有限公司为公司控股股东的下属公司，成立于1997年8月15日，其法定代表人为孙忠人，住所为广州市天河区天河北路378号，注册资本及实收资本均为人民币14800万元，公司类型为中外合作有限责任公司，经营范围为“在经市规划局（93）城规批字第380号和（87）市城建总计自字第20号文同意使用的天河区体育东路与天河北路交汇点东南地段，开发、建造、销售及出租管理商品房。”

德鸿物业发展（深圳）有限公司

德鸿物业发展（深圳）有限公司为公司控股股东的下属公司，成立于1997年4月4日，其法定代表人为孙忠人，住所为深圳市罗湖区贝丽南路48号金丽豪苑前座七楼。经营范围为“在编号为H308-29号地块上从事房地产开发、经营；从事金丽豪苑停车场管理业务”。

杭州世外桃源房地产开发有限公司

杭州世外桃源房地产开发有限公司（“世外桃源”） 为公司的控股股东下属公司，成立于2002年9月6日，其法定代表人为王勇，住所为萧山区闻堰镇三江路8号，经营范围为“房地产开发（凭许可证经营）”。


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