主题：金地抢跑万科突击 8月楼市淡季高调变"白热"

2011年07月29日17:31

统计，保利香槟国际、德盈国际广场、新城金郡、保利紫晶山4家楼盘也蓄势待发，将于本周末推出400余套新房，虎踞河西、城南、城北、城东等四大板块。7月底新推房源虽然不及前几周，但是此次开盘不乏大牌开发商压轴，在8月近7000套房源即将上市之前，一场“白热化”竞争已经悄悄预演。

　　昨日（7月28日）夜间搜狐网，抢在周末前夕开盘的金地自在城以均价9800元/平米推出六期优贤公馆3号、4号楼两幢房源，共计352套，当晚热销去化6成，共销售210套左右的房源。原定于本周六正式推出二期房源的万科金域蓝湾 (论坛) (论坛) (论坛)天龙八部，已缴诚意金客户收到短信通知，告知于今天下午突击开盘。【金域蓝湾突击开盘 合理定价或将拉低全城房价】

　　搜狐焦点网统计，保利香槟国际 (论坛 视频)、德盈国际广场 (论坛)、新城金郡、保利紫晶山4家楼盘也蓄势待发焦点房地产网，将于本周末推出400余套新房，虎踞河西、城南、城北、城东等四大板块。7月底新推房源虽然不及前几周，但是此次开盘不乏大牌开发商压轴，在8月近7000套房源即将上市之前，一场“白热化”竞争已经悄悄预演。

　　金地万科双双抢跑 “拉力战”愈演愈烈
　　7月28日晚，位于城南板桥区域的金地自在城六期优贤公馆首次开盘，推出3号、4号楼两幢房源，共计352套。户型面积有85、105、135平米，报价均在9800元/平米。另外，现场给出了多重优惠方案，实际成交价大约有3个点左右优惠。价格和发展潜力被很多购买者看好。截至当晚10点，该楼盘共销售210套左右的房源，热销6成。

　　本月最受关注的万科金域蓝湾二期房源图行天下，原定于本周六正式开盘，已缴诚意金客户收到短信通知，告知于今天下午突击开盘。此次万科金域蓝湾二期推出的19号楼约260套精装房源，户型面积为78、88、113、128㎡四种户型，折后最低价仅在13000元/平米左右，而主力房源的价格也集中在14000-15000元/平米之间，上周末短短2天就有近300组客户缴纳诚意金。下午开盘现场证实了认筹火爆，珠江1号 (论坛) (论坛) (论坛)酒店金鹰厅内坐满意向购房者www.focus.cn，很多购房者皆表示对价格较为满意。

　　通过对现场认购成功的购房者的采访，小编了解到大多数人选择面积较小的八十八平米三房，实用紧凑的功能是他们看中该户型的主要原因。认购成功的孙女士表示，“最看中万科的品牌和物业，关乎以后价值升值”。

　　面对房价下行趋势渐显，此次金域蓝湾二期价格被业界普遍认为是“理性定价”。有网友称，“万科二期推出的精装修房源很适合80后年轻人当做婚房，省了很多装修的力！而此次公开的价格也比预期的低了几千元，本想再等房价下跌，但又怕错过此次机会。”

　　保利“双城出击” 新城德盈互不相让
　　保利此次同时推出两个楼盘，为周末楼市的“拉力战”开足了马力。位于南京市CBD河西核心区域备受关注的保利香槟国际本周末公开一批商铺房源。该批商铺约有30套chinaren，面积从30至200平米不等，价格在30000-50000元/平米。另外，城东板块的保利紫晶山本周末将推出10号楼，共计24套花园洋房，面积在140平米左右，均价约18000元/平米。而位于河西的保利香槟国际也将在本周末公开一批商铺房源。

　　德盈国际广场预计推出5号楼，277套房源，面积49、63-65、78-80平方米，预计价格20000-25000元/平方米。新城金郡推出的9号楼共72套房源，面积75、95、130平方米， 75平方米户型占了五成，预计均价在12000元/平米左右。可见德盈国际广场和新城金郡本次都力推小户型，欲在进一步抢占市场。

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