主题：住建部：严格落实1000万套保障房建设任务

2011年08月20日 01:34
　　住建部：严格落实1000万套保障房建设任务

　　10月底前将全部建设项目巡查完毕

　　住房和城乡建设部部长姜伟新日前在保障性安居工程进度和质量安全工作会议上提出，要严格落实今年1000万套保障性安居工程建设任务。住建部副部长齐骥表示，鼓励各地在已明确建设目标基础上，超额开工保障性安居工程建设。

　　姜伟新说，各地巡查联络员要积极了解情况、督促进度、核查各地上报的开工套数和检查质量，反映并帮助解决问题。在10月底前，要将全部保障性安居工程建设项目巡查完毕。在工程质量和安全生产方面，要严把保障性安居工程建设质量关。

　　齐骥提出，目前保障性安居工程已进入施工旺季。对超额开工的地方，住建部将在年底向社会公布，进行表彰。在10月底前，要有1/3的项目做到主体基本完工，1/3的项目进入地上施工阶段，1/3项目进入基础施工阶段。(韩晓东)



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住建部：保障房超额开工将受表彰


超额开工名单今年年底公布；今年10月底前，要有1/3保障房项目主体完工

　　记者昨天从住建部了解到，住建部近日召开保障性安居工程进度和质量安全工作会议。住建部相关负责人表示，鼓励各地超额开工保障房工程。今年10月底前，要有1/3的保障房项目主体基本完工。

　　鼓励超额开工保障房

　　住建部部长姜伟新表示，要严格落实今年1000万套保障性安居工程建设任务，住建部派往各地的巡查联络员要积极了解情况、督促进度、核查各地上报的开工套数和检查质量。在今年10月底前，要将全部保障性安居工程建设项目巡查完毕。

　　住建部副部长齐骥说，目前，保障性安居工程已经进入施工旺季。住建部鼓励各地在已明确建设目标的基础上，超额开工保障性安居工程。对于超额开工的地方，住建部将在今年年底向社会公布，进行表彰。

　　在保障性安居工程质量安全中，要在保障性安居工程的规划选址方面，充分考虑保障对象入住后的工作生活是否便利，并在选址中避开地震断裂带、泄洪区和山体滑坡、泥石流等地质灾害易发区。对于位置相对较偏远的工程项目，要责成当地政府尽快开通公共交通线路，并增设周边配套设施。

　　开工标准杜绝形式主义

　　齐骥表示，在保障性安居工程的开工标准方面，要杜绝形式主义。在今年10月底前，要有1/3的项目做到主体基本完工，1/3的项目进入地上施工阶段，1/3项目进入基础施工阶段。

　　住建部副部长郭允冲表示，目前住建系统质量安全水平总体受控，但质量安全形势仍比较严峻，与中央要求和社会公众的要求仍有差距，在下一阶段的质量安全监督检查工作中，要严格查处。

　　调查

　　今年全国1000万套保障性住房建设任务给各地财政带来的压力显而易见。一些地方开始试水廉租房“共有产权”或直接出售廉租房，廉租房开始不同程度的“私有化”。记者调查发现，山东平原县部分廉租房住户须缴纳十几万元购买廉租房产权。

　　山东德州试点廉租房私有化

　　住户须缴纳十几万元购买产权引发争议；甘肃、河南等地均有试点

　　住户拥有廉租房产权

　　山东德州市平原县下岗职工肖恩军今年5月份终于搬进了廉租房新家，但这套75平方米的新房产权不完全归政府，肖恩军花13万多元购买了其80%的产权，这种房子被当地称为“共有产权廉租房”。

　　据平原县房产管理中心副主任张永轩介绍，平原县目前已竣工的370套廉租房中有140套为共有产权房，经过审查审批和摇号，分配工作已经完成。刚开工的262套廉租房也计划采用经济型共有产权房模式。

　　对于这种特殊的保障房模式，平原县房产管理中心认为，“共有产权廉租房”是一种经济适用房与廉租房相结合的保障方式，可有效缓解住房保障工作中的扩面与资金的矛盾。

　　记者了解到，试水“共有产权房”的不仅仅是平原县，近年来许多地区已兴起这种特殊产权保障房。2010年底甘肃省出台办法，在全省多个地区实行廉租住房共有产权制度。河南新乡市2009年底也曾出售千余套廉租房给困难家庭。

　　住户付十几万买廉租房

　　平原县规定，“共有产权廉租房”购房者必须是廉租住房的保障对象。记者采访发现，这些购房者收入都比较低，为拿出十几万元的购房资金都费了不少力气。

　　但“共有产权廉租房”受到部分保障对象欢迎。平原县房产管理中心住房保障科科长肖国志告诉记者，去年初他们对廉租住房需求进行统计，仅三天时间，就有800多户城市低收入家庭申请购买廉租房。

　　廉租住房“私有化”可缓解资金压力，据平原县房产管理中心介绍，2010年平原县建设廉租房1000套，需要县政府配套资金5000万元。而平原县经济发展基础薄弱，2010年地方财政收入只有3.01亿元。“这些资金尽快回笼，就可以用于下一批保障房建设。”肖国志说。

　　“共有产权廉租房”的形式也引起不少争议。“廉租房就是满足困难家庭最低住房需求的，如果弄得跟经适房一样，感觉就变味了，今后这些房子也就不能轮换使用。”德州市民侯晨说。据新华社电