主题：申华控股：关于受让湖南相思湖一幅地块的公告

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证券代码：600653 证券简称：申华控股 编号：临2011—24 号
上海申华控股股份有限公司
关于受让湖南相思湖一幅地块的公告
本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其
内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
1、 投资项目名称：受让湖南洪江市相思湖北岸一幅地块
2、 本次交易不构成关联交易
3、 受让金额：4271.85 万元
一、 投资项目概述
1、公司控股子公司湖南申德实业发展有限公司（简称“申德实业”）拟以每亩45 万元，共计人
民币4271.85 万元的价格受让洪江市农村信用合作联社持有的洪江市荷塘路以南，相思湖以北，西靠
谭城路，东为雪峰大道的一幅地块（简称“C 地块”）。C 地块土地面积为63,283.43 平方米（约94.93
亩），土地用途为商住用地。
2、公司第八届董事会第二十二次临时会议于2011 年8 月18 日以通讯方式召开，会议应出席董
事10 名，亲自出席董事10 名，公司监事、高管列席了会议。本次会议的召集、召开程序符合法律、
法规和公司章程的规定。会议由公司董事长祁玉民先生主持，董事会审议并全票通过了上述议案，并
授权公司管理层具体实施土地受让的相关工作，包括但不限于签订土地转让合同等具体工作。
3、申德实业与洪江市农村信用合作联社于2011 年8 月18 日签订了《土地转让协议书》，以每亩
45 万元，共计人民币4271.85 万元的价格受让C 地块。
4、本公司与洪江市农村信用合作联社非关联方，本次交易不需经公司股东大会审议批准。
二、 交易双方情况介绍
转让方：洪江市农村信用合作联社
企业类型： 集体所有制
企业住所： 湖南省洪江市黔城镇雪峰大道
注册资本： 人民币5197 万元
法定代表人： 杨小蜂
经营范围： 吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理票据承兑与贴现；办理国内结算
业务；代理收付款项及受托代办保险业务；买卖政府债券和金融债券；代理发行、代理兑付、承销政
府债券；从事同业拆解。经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
受让方：湖南申德实业发展有限公司
企业类型：有限责任公司
企业住所：湖南省洪江市谭城路
注册资本：人民币1 亿元

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法定代表人：汤琪
经营范围：旅游接待、服务、旅游商品开发、销售，旅游运输，餐饮服务，旅游资源开发，组织
举办与旅游相关的学术、贸易活动，酒店投资开发及经营管理，房地产信息咨询，房屋销售、租赁、
物业管理、五金、交电、建材（不含危险化学品）、化工产品（不含危险化学品及一类易制毒品），园
林绿化苗木、花卉、草坪的培育、生产和经营，文化艺术交流策划咨询，会务接待。
运营情况：正在进行项目的前期准备工作，尚未产生效益。
三、 交易标的情况介绍
C 地块位于湖南省洪江市相思湖北岸，北起荷塘路，南至相思湖，西靠谭城路，东为雪峰大道，
是相思湖边地理位置最佳的一块区域。土地面积为63,283.43 平方米（约 94.93 亩），土地用途为商
住用地，其中20%为商业用地，80%为住宅用地，地块出让年限为商业40 年，住宅70 年，规划容积
率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
四、 协议的主要内容
1、转让价款和转让时间：土地的转让价为45 万元/亩，转让总价为人民币4271.85 万元。
2、付款时间：申德实业同意在协议签订日，一次付清所有土地款。
五、 投资项目对上市公司的影响
本次公司受让湖南洪江相思湖北岸的这幅地块，是公司拟投资湖南相思湖项目整体计划的一部
分，目的在于保护性开发黔阳古城的旅游资源，以创造良好的经济效益。
六、 备查文件：
1、董事会决议
2、土地转让协议书
特此公告。
上海申华控股股份有限公司
董事会
2011 年8 月19 日


　 中财网

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