主题: 万科A前5月销售额2868亿 完成全年目标36.3%
2021-06-20 21:37:33          
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主题:万科A前5月销售额2868亿 完成全年目标36.3%

今日(6月3日),万科A发布2021年5月销售及近期新增项目情况简报显示,2021年1~5月公司累计实现合同销售面积1795.6万平方米,合同销售金额2868.1亿元,平均销售价每平米15973元。

  

  单月售价每平米跌超千元

  5月单月,公司实现合同销售面积382.7万平方米,合同销售金额575.6亿元,环比增长15.65%,平均销售价每平米15041元,较上月平均销售价16128元,每平米下降1087元,降幅为6.7%。

  完成年目标不足四成

  据万科A在2020年底召开的一场2021年目标与行动大会上透露的消息来看,万科2021年销售规模为7900亿元,回款率达到95%。照此计算,今年前5个月万科销售完成年目标约36.3%,尚不足四成。

  前5月拿地费用同比增长189.39%、拿地成本上涨超五成

  此外,2021年4月销售简报披露以来,公司新增加开发项目17个,需支付权益地价204.92亿元,计容积率建筑面积286.2万平方米,万科权益建筑面积240.7万平方米。

  中华网财经获悉,据中指研究院《2021年1-5月全国房地产企业拿地排行榜》显示,万科今年前5个月拿地花费709亿元,排名第1,拿地面积为731万平米,拿地成本为9699元/平米。值得注意的是,万科去年同期拿地金额仅为245亿元,排名第13,拿地面积为393万平米,拿地成本为6234元/平米。

  由此可知,万科今年前5月拿地费用同比增幅189.39%,增加464亿元;拿地成本每平米上涨3465元,涨幅为55.58%。

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