主题：人民银行、银保监会约谈恒大集团

人民银行、银保监会相关部门负责同志8月19日约谈恒大集团高管。

　　人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

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！恒大回应被约谈，确曾与小米洽谈汽车业务战投事宜

8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。

人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

同时，依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

恒大回应被监管部门约谈

对此，20日凌晨，恒大官方微信公众发文回应，全文如下：

2021年8月19日，恒大集团接受了人民银行、银保监会的约谈。恒大集团将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，切实履行企业主体责任，全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

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此外，近日有外媒消息称，中国恒大集团正在与小米集团洽谈出售恒大汽车65%股份”，恒大20日早间对此发布声明称：恒大汽车在战略股东引进过程中，曾与小米集团有过初步交流，并未深入洽谈推进。

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8月10日，恒大汽车在港交所发布公告，公司控股股东中国恒大集团正在接触潜在独立第三方投资者探讨有关出售其部分资产，包括其持有的部分本公司权益。

根据公告，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售本公司旗下部分资产，包括但不限于出售本公司上市附属公司中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益。

易居房地产研究总监严跃进表示，对于恒大而言，出售旗下优质资产，能够在很大程度上缓解企业现阶段的资金压力。此类出售计划有助于安抚债权人的心态，释放企业未来流动性可以改善的信号。

6月以来公司信用评级遭连续下调

安信证券固收团队在研报中分析，2021年6月以来，恒大负面舆情增多。2021年6月7日，公司发布申明，称推出阶段性特大优惠措施仅限于尾盘、大户型等产品；个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付；与盛京银行开展的金融业务，均符合国家的相关法律法规。2021年6月29日，三棵树披露恒大票据逾期；2021年6月30日，三棵树称恒大5137.1万元票据已兑付完毕。

2021年6月以来，公司信用评级连续下调。2021年6月9日，中诚信将恒大地产主体及部分债项列入评级观察名单；2021年6月22日，惠誉将公司评级从“B+”下调至“B”，展望“负面”；2021年6月30日，穆迪将公司评级下调至“B2”，并表示可能进一步下调。2021年7月26日，标普将公司评级由“B+”降至“B-”；2021年7月27日，中诚信评级展望调整为负面；2021年7月28日，惠誉将公司评级由“B”下调至“CCC+”，展望“负面”。