主题：万科：拟超30亿出售旗下养猪公司

　4月29日晚间，万科A（000002.SZ）发布公告称，公司间接全资子公司珠海琴山佳业农业发展有限公司、威海和达信息咨询合伙企业(有限合伙)等拟于深圳联合产权交易所，通过公开挂牌方式转让其合计持有的环山集团股份有限公司(以下简称“环山集团”)约99.4130%股权，对应金额为32.7亿元。

　　若按底价成交，本次交易预计将减少万科净利润约9.48亿元。本次交易完成后，万科及子公司不再持有环山集团股权，环山集团不再纳入其合并报表范围。

　　公告显示，环山集团另一股东珠海环宇佳华投资合伙企业(有限合伙)将同步于产权交易所通过公开挂牌方式转让其所持有的环山集团0.5870%股权。环山集团100%股权的挂牌价为32.9亿元。

　　环山集团成立于2004年5月14日，主业为生猪育种及养殖、饲料生产及销售、蛋禽养殖及鸡蛋销售。2025年，该公司实现营业收入57.56亿元，净利润4.5亿元，归母净资产26.77亿元。

　　针对此次出售目的，万科表示，环山集团业务与公司主营业务相关度小，根据公司“聚焦主业，有序退出非主业”的战略安排，环山集团被列入公司非主业退出清单。养殖业务的发展需要投入更多资金，但公司目前流动性承压，难以支持该业务的发展。同时，本次交易可为公司贡献现金流。

　　万科4月29日晚间发布的2026年一季度报告显示，报告期内，万科实现营业收入289亿元，同比下降23.86%；归母净利润亏损59.52亿元，同比收窄4.71%；整体毛利率9.1%，同比提升3个百分点。

　　销售金额约168亿元，按期交付房屋7600套，其中32%的房屋提前30天交付。经营服务业务整体保持稳健，一季度万物云新增拓展多个超大型项目，泊寓出租率保持94%，印力和万纬物流营收稳步增长。

　　截至发稿，万科A涨1.29%，报3.92元/股，市值约为467.68亿元。

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