主题：中国建筑36亿募资投保障房等 内部称利润超10%

11月30日，中国建筑(3.13,0.02,0.64%)发布变更募集资金投资项目公告。董秘办姜女士告诉记者，募集资金要根据当前投资热点，实时变更，最大限度的投入回报率高的项目。目前公司保障房有8种开发方式，利润有挖掘空间。

　　公告称，公司拟终止购置施工机械设备募投项目的投资，变更哈大线项目节余募集资金投向、及启用募集资金利息收入，三项合计36亿元的募集资金拟变更投向至包括成都丛树新区、昆明龙江片区保障性住房在内的15个项目。

　　数据显示，截至2011年6月末，中国建筑房建业务待施合同额超过8386亿元，需要增加营运资金用于主业发展。所以此次变更用途的36亿元募集资金，将全部用于增加昆明市龙江片区保障性住房等15个工程承包项目的营运资金投入。

　　目前，该15个工程项目已于2011年1月至11月陆续开工，预计于2013年1月至2014年4月期间竣工，合同总额在7.94亿元至80亿元不等。其中盘锦志高文化科技动漫产业项目投资规模最大，合同额80亿元、募投金额10.4亿元。

　　姜女士表示，保障房利润最低的是承建，但也有6%以上的回报。

　　“还有城市综合建设开发，从供地就能获得优惠，保障房套在商品房建设之中，肯定比单纯基础建设利润高很多，还有公共建筑，利润远高于10%。”

　　姜女士还举了个例子，中国建筑为富士康在郑州建的十几万人的大体量社区，不仅承担设计，还承担承租管理，源源不断获得租金回报。“回报可观。”


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