主题：万科借道信托10亿开发项目


　　楼市紧缩政策让手持大量现金的万科A（000002）也开始通过信托筹集项目资金了。万科今日公告称，公司将向华润深国投信托有限公司申请信托借款10亿元，用于上海五街坊项目开发建设，借款期限为2年，年利率为固定利率11.2%。

　　今年年初，万科曾公告计划利用华润深国投信托有限公司信托资金不超过44.2亿元，因此万科还有可能根据实际情况追加信托资金。万科总裁郁亮在近期曾表示，2012年将是地产行业的过冬年，即使目前万科账面已经有200多亿元的资金，公司还将继续储备足够的现金。2010年万科的净资产回报率为16.47%，相比较本次借款的利率并不低，这也从另外一个侧面表明万科对资金的渴求。


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