主题：万科Ａ(000002):地产股估值恢复

12年的销售增速为2%，预计明年的房地产开发投资增速为17.7%（含保障性住房）。明年整体行业资金缺口将达到1.2万亿，为今年整体资金缺口的一倍。行业整体的资金压力将在明年持续加大。中长期来看中国的人口红利将于2015年消失，这对于房地产市场来说将会是一个标志性的转折点。从经济的角度看，中国经济正在经历一场去投资化的过程，政府职能像服务型转变。我国投资占GDP的比重将从目前的50%左右逐步像美国日本等发达国家的20%-30%趋近。而这一过程将传导至房地产市场，从而使整体行业的增速逐步进入平稳增长阶段。如果2012年通胀回落的趋势真正确立，将意味国内持续紧缩的货币政策的终结。这将有助于股票市场的整体估值获得一定修复，也将帮助地产板块的估值水平出现向上的修复。这将是地产板块2012年股价上涨最主要的动力。建议关注。


【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。