主题：新湖中宝和文峰股份购入商业地块

2012年01月13日 00:30 来源： 中国证券报
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　　新湖中宝（600208）公告，1月11日公司全资子公司义乌北方（天津）国际商贸城有限公司竞拍获取两宗地，竞买价格分别为1.123亿元和1.4亿元，合计总价2.523亿元。

　　根据公告，此次竞拍获得的地块位于静海县北环工业园区内，总用地面积分别为7.48万平方米和9.33万平方米；土地用途为商业服务业，出让年限为40年；容积率为2.0；建筑密度不大于40%。

　　公司表示，此次竞得地块是静海县义乌小商品国际商贸城建设用地之一。公司已于去年竞得该地块周边四宗地，合计45.7万平方米。该地块位于天津市静海新城，距静海县行政中心仅1公里，距天津市中心仅半小时车程，地理位置优越。公司将通过商贸城建设着力打造环渤海湾的区域性小商品批发物流市场，拓宽公司经营领域，完成由住宅地产为主向住宅、商业地产并举的战略转型，增强公司收入来源和发展后劲，提升公司综合开发能力。

　　文峰股份（601010）也公告，公司1月11日以5209.03万元摘得如皋市长江镇国有建设用地使用权。该地块位于江苏省如皋市长江镇二案居11组，海坝村6、7组，用地性质为批发零售用地，出让年限商业40年，规划总用地面积27561平方米，要求建筑密度不高于50%，容积率不高于3，绿地率不低于10%。

　　该地块预计建筑总面积8.2万平方米，其中公司自用购物中心面积预计3.5万平方米，其余部分可供出售、出租。出售、出租部分将有助于降低自用购物中心的建设成本。项目建成后将成为长江镇中心核心商圈规模最大、现代化程度最高的城市综合体，有助于加快实施公司在三、四线城市连锁发展的既定战略，有利于提高公司市场占有率和持续盈利能力。


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