主题：北上广深一线城市住宅库存回落


证券时报记者2月2日从中国指数研究院获悉，1月份监测的40个城市中，逾八成城市成交面积环比下降，13个城市跌幅超过50%；成交价格稳中有降。北京、上海、广州、深圳等一线城市的库存量有所回落。与此同时，土地市场延续低迷态势，量价齐跌。
数据显示，1月份主要城市库存量有所回落。北京商品住宅可售量下降38.68万平方米，上海商品住宅可售量下降23.59万平方米，深圳商品住宅可售面积下降16.64万平方米，广州可售量增加12.15万平方米；苏州、厦门等可售量较上月略有下降。
40个监测城市中，逾八成城市成交面积环比下跌，天津环比跌幅最大，达78.78%。重点城市环比均出现下跌，除天津外，杭州环比跌幅亦超过70%；北京、杭州、重庆跌幅均在60%以上。40个监测城市成交价格稳中有降，9个城市均价环比下跌，9个城市均价环比上升，平均跌幅1.81%。重点城市中，3个城市出现下跌，其中杭州环比降幅达26.89%，3个城市均价环比上涨，其中广州涨幅最大，达11.96%。

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