主题：中石油干部职工团购千套住房 3年后高价出售赚4倍

　2009年，中石油下属子公司团购位于北京市朝阳区太阳星城三期的上千套住宅。中石油随后以内部价每平方米8170元出售给员工。这一事件曾经被广泛报道。如今，这些当年的低价房正在高价流向市场。北京房地产市场出现以“中石油干部房”名义出售的该地区二手房，其中部分二手房户型每平米售价达42927元，若以当年团购价计算其出售后的利润率超400% 。

　　据报道，2009年2月曝出的中石油“购房门”发生在位于朝阳区三元桥东北角的太阳星城三期。冠城大通（600067）子公司，北京太阳宫房地产开发有限公司与北京华油服务总公司（中石油下属负责后勤的子公司）签署《北京市商品房现房买卖合同》，后者斥资20.6亿元团购了位于北京市朝阳区太阳星城三期的八幢住宅楼和两幢商用楼，外加两个地下停车场。团购房价为每平方米8170元，远低于当时周边每平方米23000元的市场价。

　　记者通过二手房网站和房屋中介了解，近日一批以“中石油”名义出售的二手房出现在网络和中介公司门店。这批房屋都集中在位于北京市朝阳区太阳宫地区的丰和园小区，该小区就是曾经被媒体报道被中石油购买的原太阳星城三期，在售房产的物业信息中都显示为中国石油（601857）天然气物业集团公司。

　　记者在安居客网站上搜索到上百套位于丰和园小区的二手房信息，其中不乏直接以“中石油领导院”或中石油“高层管理人士”家属楼为介绍重点，以表明其高贵的“血统”。户型以200平米左右的大户型为主，同时也不乏93平米的小户型。根据户型和朝向不同，售价从每平米35000元到42927元不等。其中一套205平米的毛坯房标价达880万，部分大户型房主为表明急售的紧迫心情还表示可以赠送车位。环球网记者从房地产中介了解到丰和园小区房源的售价已成为周边二手房价格的标杆，造成周边二手房价格居高不下。

　　据介绍，中石油购买的8栋楼，被称为太阳星城金星园建筑组团中的楼王。分为两个院，分别为丰和园15和19号院，总户数1300户，停车位1600个，总建筑面积32000平方米。距离京顺路200米，东三环500米，东邻太阳宫公园，GOLF球场。整个区域规划定位为“以绿色居住为导向的国际化大社区”，绿化用地占50%以上，地段价值毋庸质疑。



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