主题：13份已公布年报显示 地产毛利率接近40%




2012年03月03日 16:25 来源： 钱江晚报
　　截至昨天，沪深股市有288家上市公司公布了年报，其中包括13家地产股。

　　记者统计后发现，13家地产股的账面收益还不错，平均每股收益为0.456元。其中，华夏幸福（600340）每股收益达到2.31元，华发股份（600325）每股收益为0.94元，另外，华丽家族（600503）、广宇发展（000537）、中茵股份（600745）、绵世股份（000609）、中弘股份（000979）等每股收益也超过0.5元。13只地产股中，只有渝三峡A（000565）出现亏损，每股收益为-0.92元。

　　不过，地产股的现金流都略显紧张，有7家公司的每股现金流为负值，其中，亿城股份（000616）每股现金流为-1.07元，渝三峡A为-1.0043元，北京城乡（600861）为-0.952元。每股现金流最高的是绵世股份的1.32元，其次为华发股份的0.88元。13家公司每股现金流平均为-0.07元。

　　从销售毛利率来看，尽管去年下半年地产销售不佳，但地产股的销售毛利率仍旧很高，13家公司平均毛利率为38.35%，接近40%。其中，广宇发展毛利率为57.94%，中弘股份为54.59%，亿城股份、渝开发（000514）的毛利率也超过45%。毛利率最低的是渝三峡A和北京城乡，分别为20.26%和20.93%。

　　2月28日公布年报的华发股份，前十大流通股东名单中，就有社保102组合、工银瑞信红利（爱基,净值,资讯）基金、华夏大盘、中银持续增长、博时主题等5家基金。

　　亿城股份的年报前10大流通股东中，更是有8家基金，包括了博时、海富通、南方等多家基金公司。华夏幸福则被华商领先基金、工银瑞信精选、丰和价值等基金购入。广宇发展的股东中，出现了上投摩根中国优势、华夏红利（爱基,净值,资讯）、华夏复兴（爱基,净值,资讯）、易方达价值等基金的身影。北京城乡的流通股东中，也有博时精选（爱基,净值,资讯）、人寿分红、建信核心等6只基金。业绩不佳的渝开发，依然吸引了广发小盘、广发内需、华夏红利等3只基金。另外，云南旅游（002059）、中弘股份、绵世股份、东湖高新（600133）等也有多只基金进驻。

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