主题：万科金色领域部分新房内部现裂缝



3月4日，深圳福田区万科大厦门前，多名来自万科金色领域准业主们集体维权。准业主称3个多月前就发现已经签订预售合同、开始供楼的新房内部、楼梯、地下停车场天花板等出现裂缝，业主们要求工地停工检测。
据深圳晚报报道，万科金色领域花园位于机场附近宝安福永街道的怀德社区。开发商为深圳万科恒大物业有限公司，投资商为万科地产。目前已经有一二期的5栋楼建成，3期两栋楼在建，共有1000多套房，涉及购房款不下15亿元。
业主杨女士去年3月签订预售合同，购买了1栋14楼的一套105平方米的房子，房屋总价161万多元，贷款100多万元。 “去年9月，我们听说附近怀德社区有很多农民房都裂开了，我们就去看房，发现（金色领域）很多地方有裂缝，当时还是毛坯房。”杨女士出示了照片并解释，这些照片都从外墙、地下停车场、毛坯房拍得，墙面有多处漏水、开裂情况，有些露出来的钢筋还有生锈状况。有些照片显示为修补的痕迹，杨女士称修补草率，多数裂缝均是用钢钉、胶水等修补。
在房网金色领域业主论坛上，落款为深圳万科恒大物业有限公司、时间为3月2日的声明称，裂缝非爆破所致。
声明称“作业面局部开裂现象均为装饰施工过程中常见情况，与结构安全无关，也不影响正常使用。”“部分客户目测发现的外墙‘裂缝’均属于这种情况，主要出现在外墙的结构变形伸缩缝旁的墙体表面涂料部位。按照设计规范要求，建筑物必须设置结构变形伸缩缝。”“部分客户反映的屋顶地面‘裂缝’、女儿墙墙面‘裂缝’及砌筑墙体表面‘裂缝’均属于砂浆保护层（细石砼保护层）局部开裂，产生原因为砂浆保护层（细石砼保护层）在气候条件变化作用下出现的应力集中不均。这种作业面局部开裂现象属于装饰工程施工过程中常见的情况，难以完全避免，在装饰工程完工前会进行处理，不影响正常使用，与结构安全更没有任何关系。”

【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。