主题：5.46亿元转让中恒地产 中恒集团获利2亿元

2012年03月12日 00:14 来源： 中国证券报
　　全资子公司成立尚未满一年，中恒集团（600252）便予以出售并快速获利2亿元。中恒集团公告，为集中力量发展主业，规避国家宏观政策对房地产业务带来的影响，公司通过协议转让方式将公司所持有的广西梧州中恒房地产开发有限公司的100%股权以5.46亿元的价格转让予公司控股股东广西中恒实业有限公司和梧州市华凯房地产开发有限公司。其中中恒实业受让60%的股权，华凯房地产受让40%。此次转让将给公司带来约2亿元的税前投资收益，转让完成后公司将集中力量发展主业制药业，并逐步退出房地产业务。

　　中恒房地产公司成立于2011年4月，原注册资本为1400万元，后经多次增资，现注册资本为3.33亿元。由于中恒房地产公司项目开发处于初期，没有营业收入，截至2月20日净利润亏损7200元。据评估，净资产账面值33522.20万元，评估值54385.34万元，增值率62.24%。公司称，增值主要是因为评估范围内的房产所处位置较好，政府规划以及基础设施完善对该区域地价提升有较大影响，目前市场价值较高，土地取得时间较早，取得成本相对较低。

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