主题：郁亮：两会传出利好万科声音 我们感到很幸福

3月13日下午，万科在深圳召开了2011年财报新闻发布会。会上，万科总裁郁亮表示，两会上传出了关于要确保首次置业需求的声音，这个声音对于万科是非常大的利好，他说，“我们感到很幸福。”

郁亮并称，多卖房子少买地是万科今年坚持的方针，而华润新增信托并非因为万科缺钱。

面对万科最近产品质量新闻频发的疑问，郁亮回应道，万科在过去几年推出4.4万套装修房，数量居全国第一，“这是一个很大的坎，万科需要迈过去。”并重申，只要质量不合格将负责到底。

有记者提问主席王石及万科的海外战略，郁亮指，王石并未淡出，海外战略也只是在探讨走出去的可能性，近期是不会有的。

针对去年下半年开始房地产大型企业就开始促销降价，郁亮表示万科从来不降价，都是积极定价。万科只有08年降过价，后果很不好。我们的定价依据仍然是开盘当天去化率60%这个数字。万科只存在定价合理不合理的问题，不存在涨或者降的问题。

万科A[8.52 2.04%]于昨日晚间公布了2011年财报，公司全年实现营业收入717.8亿元，实现净利润96.2亿元，EPS为0.88元。第4季度公司实现收入424.7亿元，同比上升50%，环比上升356%，实现净利润60.4亿元，同比上升51%，环比上升897%。


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