主题：北京市住建委主任：房地产限购政策可能是长期过程


　证券时报网03月27日讯 3月26日上午，北京市住房和城乡建设委员会主任杨斌表示，北京正在为推广试点房产税做一些基础性的准备工作，但试点时间尚不确定。另外，他强调政府必须长期抑制投资投机性需求，限购政策可能是长期过程。

　　据京华时报报道，针对北京限购政策会松动的种种猜测，杨斌表示，北京的土地资源、水资源、交通拥堵、环境都跟人口规范化、规划居住总人数有关系，城市不能像“摊大饼”一样无限扩大，所以居住住宅总数应该有一个量，限购政策可能是长期过程。从北京市去年出台一系列调控政策以来，今年年初测算的数据显示，新购房者中91.3％为刚性需求，投资投机性需求完全被抑制，“住有所居”的需求得到满足。

　　杨斌表示，北京市去年实行的房地产调控政策总体效果不错，完全实现了“稳中有降”的目标。他说，房价回归到合理价位是一个长期的过程，政府首先需要满足刚性住房需求，同时必须长期抑制投资投机性需求。北京将坚决贯彻中央决策部署，继续执行限购政策，促进房价合理回归，保障房地产市场健康发展。杨斌称，北京推广房产税将按照中央要求去做，目前正在做一些基础性的准备工作，但试点时间尚不确定。业内人士称，北京为房产税所做的基础性工作，主要指理清各种房屋的权属关系。


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