主题：万科A：市场份额稳步提升,行业调控的实质受益者

一、公司项目储备丰富，积极布局中西部市场：截止2011
年，公司在广深、上海、北京、成都等四大区域累计权益建筑
面积储备达3547万平方米，高居A股主流地产商之首。近年来，
公司在成都、重庆、武汉、西安等中西部核心城市取得大量项
目，拓展了公司业绩增长的潜能。
二、产品面向刚需，市场份额逆势提升：公司坚持住宅小
型化和装修房的产品定位。近年来，公司销售的产品中，144平
方米以下户型占比一直接近 90%。住宅产品小型化有利于实现
快速周转，特别是在当前行业调控政策持续的背景下，公司坚
持以中小户型产品为主的定位和较低的销售均价与当前扶持刚
需的政策取向相契合，有利于公司销售业绩的稳步提升。
三、公司实际负债率水平较低：本轮调控以来，公司在主
流房企中率先进行收缩战略，实行“冬季模式”。从目前来看

【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。