主题：长春经开主业前景看好 股价破净

长春经开（600215）：公司主要从事长春经济开发区公用设施投资、开发建设、经营管理。
　　 近几年随着开发区公用设施建设的日益完善，公司承揽的工程建设项目日益减少，导致公司主营业务收入不断降低，盈利能力下降。公司在股改时进行了一系列的重大资产重组，将绿化资产、电力资产和无法运营的工业用地存货等以产权转让或资产退还方式置换出去，置入长春经济技术开发区开发大厦物业管理处100%股权和开发大厦部分楼层产权和长春南部新城核心区195万平方米经营性用地等三块土地，使公司主营业务向房地产开发经营和热力供应转型。
　　 公司向开发区国资委购买其独资公司长春经济技术开发区开发大厦物业管理处100%股权和开发大厦部分楼层产权。以152.97万元受让阳光征地房屋拆迁公司100%股权。以1992.8万元受让长春经开东方房地产开发公司100%股权。公司投资临港经济区3.6平方公里商住开发项目，总投资45亿元，计划开工、建设时间2006-2015年，将在9年内滚动开发。开发成功后，公司收益将会有很大提高，进一步壮大投资规模，成为新利润增长点。公司主营长春经济开发区的土地开发和基础设施建设。现在已有百事可乐、可口可乐等世界26个国家和地区的53个跨国公司在开发区兴办企业，入驻其中的数十家还是进入世界500强的大公司。同时公司投资12855.32万元用于组建长春经开华软新能源技术公司，建设年产1000万只聚合物锂离子电池技术产业发展项目。该产品一方面可以替代进口产品，另一方面可以占有较大的国内市场份额，为公司创造良好的经济效益。
　　 公司还收购了绿色资产,公司受让长春经开生态发展公司198万元出资，占注册资金99%。根据相关协议，管委会每年向该公司支付4676.6万元用于回购绿化资产；支付4623.4万元用于补偿对上述资产的管理、养护费用，这将给公司带来较好的经济效益和新的利润增长点。发展供热行业方面,公司以4552.96万元受让供热发展公司100%股权，带来 新的利润增长点。参股保险概念方面,公司以196万元投资北京亚泰胜达保险经纪公司，占14%。
　　 二级市场方面,该股随大盘连续下跌,目前股价已经大幅跌破其6.407元的每股净资产,在公司主业完成转型未来有望在公用事业领域发展的契机下,其取得稳定的业绩值得期待.




【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。