主题：云南城投为昆明环湖东路土地一级开发融资15亿

云南城投(600239,股吧)置业股份有限公司6月15日发布公告称，为解决公司资金需求，确保项目的顺利实施，公司拟委托长安信托以昆明环湖东路沿线土地一级开发项目的收益权设立信托，通过信托获取15亿元用于公司项目开发。信托期限2年，年化融资综合成本为11.55%，按季支付。

公告表示，昆明环湖东路沿线土地一级开发项目2011年度收入占公司2011年度收入总额的比例为42.09%；2011年度利润贡献占公司2011年度利润总额的比例为25.46%。公司控股股东云南省城市建设投资有限公司拟为公司本次信托融资提供连带责任担保。截至目前，控股股东为公司提供担保累计金额为70.78亿元(包含此次担保)。

据悉，2008年5月8日，云南城投置业股份有限公司与昆明市土地矿产储备管理办公室正式签订《环湖东路沿线土地一级开发委托合同》。该合同涉及到滇池北岸4.18万亩土地的一级开发权。但在云南城投开发整理，被昆明市政府收储的首批土地于2011年6月底进入“招拍挂”出让环节后，却遭遇大比例流拍。至今项目一方面因为开发或带来的上百亿收益，和“面临政府违约风险”而备受关注。

就此，云南城投2011年9月20日曾公告明确，因受房地产市酬观调控的影响，公司环湖东路土地的拍卖未实现公司既定的目标，给公司的资金造成了较大的压力，受上述土地市场的影响和公司资金压力的影响，公司环湖东路土地一级开发项目有所延缓，但未陷入停顿。



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