主题：上海首套房贷8.5折利率重现 工农建行均已实行

　今天，网易财经调查发现，沪上首套房贷款已经出现松动，除了中行还维持首套房利率9折优惠外，农行、建行和工行已经实施首套房最高8.5折利率。在调查中，网易财经发现，多数商业银行上海分行也出现8.5折利率，但光大银行上海昨天接到总行通知，把首套房贷款8.5折利率调整为基准利率。

　　在工行下发给上海分行的通知中，网易财经看到，根据风险定价原则，按照每位客户的具体情况进行评估与合理定价，最低可能实现8.5折。而这是工行自今年以来第3次重启8.5折扣利率。

　　而在调查中，网易财经发现，招行、北京银行、深发展、浦发等商业银行对首套房的利率都实行8.5折利率。但无独有偶，光大银行上海分行昨天则接到总行通知，对首套房贷款，利率调至基准利率。该行内部人员表示：“目前只能执行基准，85折已经没有了。”

　　但事实上，通过房屋中介购房者则少有拿到8.5折利率。在利益驱动下，房屋中介告诉购房者，只能有9折利率。一上市银行工作人员向网易财经坦言，房屋中介会跟放款的业务员有协商，给客户的折扣越少，回扣越多，9折都是常态，而都有的只给9.5折。而客户自己去银行办按揭，流程和房款的时间成本都会很高。


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