主题：卧龙地产：拟出售墨水湖股权 转做股权投资


2012年07月10日 01:39 来源： 第一财经日报

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　　昨日晚间，卧龙地产（600173）（600173.SH）连续发布6个公告，公司拟以1亿元分别向绍兴歌斐鸿卧股权投资中心（有限合伙）（下称“鸿卧”）和绍兴歌斐鸿龙股权投资中心（有限合伙）（下称“鸿龙”）出售其全资子公司武汉卧龙墨水湖置业（下称“墨水湖”）40%股权，同时公司再拟分别出资5000万元认缴鸿卧和鸿龙的份额。公司还出资5000万元人民币认缴昆山歌斐鸿乾股权投资中心（有限合伙）（下简“鸿乾”）份额；上述三个股权投资中心的管理人全部都是歌斐资产管理有限公司，墨水湖则以年息10%拟向鸿卧和鸿龙各借款20000万元，公司同意为上述借款的本金及利息提供连带责任保证担保。

　　截至2012年6月30日，墨水湖资产总额为3.7亿元，负债总额为1.29亿元，净资产为2.5亿，资产负债率为34.53%。根据公司公告材料，公司基本是以净资产的价格向鸿卧和鸿卧出售股权。

　　公告称，公司持有墨水湖100%的股权。公司拟以5000万元将公司持有墨水湖20%的股权出让给鸿卧，另以5000万元将公司持有墨水湖20%的股权出让给鸿龙。公司股权出让后，公司仍持有武汉卧龙墨水湖置业有限公司60%的股权，为公司的控股子公司。以上出让事宜，待上述两家合伙企业设立后才可实施。

　　与此同时，公司再拟分别出资人民币5000万元认缴鸿卧和鸿龙的份额。公司还出资5000万元人民币认缴鸿乾份额。其中鸿卧和鸿龙出资额为人民币约22.63亿元，但这两家合伙企业目前还没有募集设立。

　　上述两家合伙企业出资构成均为：普通合伙人认缴出资额约为263万元人民币，A级有限合伙人认缴出资额约为17250万元人民币，B级有限合伙人认缴出资额约为8787万元人民币，具体认缴出资金额以实际募集为准。公司拟认缴上述两家合伙企业出资额各为人民币5000万元，资金来源为本公司自有资金。

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