主题：平安银行下调首套房贷利率

市场对降准预期依然强烈，首套房贷在降准之前是否有新变化是很多人关心的问题。记者昨日调查获悉，包括中、农、工、建、交在内的在京大部分银行，首套房贷利率都没有变化，仅平安银行(000001,股吧)将首套房贷利率优惠下调至8.5折。目前，8.5折仍是北京首套房贷利率优惠的主流。

　　据平安银行个贷经理透露，该行已于前日接到总行下发的文件，将首套房的房贷利率优惠由此前的9折，下调至8.5折，而二套房贷利率依然为基准利率的1.1倍。同为股份制商业银行的招商银行(600036,股吧)以及北京银行(601169,股吧)目前也是执行首套房贷8.5折的利率优惠。中、农、工、建、交五大国有银行的首套房贷利率也未发生变化，依然是实行8.5折优惠。

　　对于光大银行(601818,股吧)近期取消首套房优惠利率的消息，光大银行个贷经理表示，这一说法并不准确。今年以来，光大银行在北京地区一直是执行首套房贷利率为基准利率，二套房贷利率为基准利率的1.1倍的政策。

　　虽然8.5折优惠为主流，但在申请条件上，各大银行略有不同。

　　我爱我家房地产经纪公司市场研究部经理李琛表示，银行一般会根据业务和市场的情况调节首套房的利率折扣，主要是为了达到鼓励消费贷款、刺激经济的目的，今后8.5折应该会越来越普遍。


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