主题：招保万金三季报出齐：金地暴增271倍

保利地产第三季度盈利接近翻番

保利地产 （600048）第三季度实现净利润13.10亿元，同比增长94.96%。从而推动公司前三季度净利润达到了38.21亿元，同比增长10.21%。

保利地产披露公司经营情况称，公司共有在建拟建项目156个，总占地面积3361万平方米，总规划容积率面积6385万平方米。第三季度公司新拓展项目2个，新增容积率面积50.47万平方米。

另有数据显示，保利地产1-9月份实现房地产销售签约面积669.20万平方米，销售签约金额756.28亿元，比上年同期分别增长34.03％和32.04％。公司新开工面积958万平方米，比上年同期下降9.77％，在建面积3274万平方米，比上年同期增长33.72%，竣工面积424万平方米，比上年同期增长86.70%。

金地集团三季度净利4.18亿 暴增271倍

金地集团 （600383)10月29日晚间公布第三季度报告。2012年1-9月，公司实现营业收入117.36亿元；归属于上市公司股东的净利润9.20亿元，同比增长92.07%；基本每股收益0.21元。

其中，7-9月公司实现归属于上市公司股东的净利润4.18亿元，同比暴增27133.74%。

万科A第三季度净利大增1.2倍

数据显示，公司2012年前三季度总计营收461.28亿元，实现净利润为50.79亿元，同比增长41.74％。其中，公司第三季度实现营业收入154.05亿元，同比增长65.30％；实现净利13.54亿元，同比增长123.54％。

对此，万科解释称，随着市场成交量的回升，下半年公司的推盘力度有所加大。第三季度公司实现销售面积305.4万平方米，销售金额337.8亿元，同比分别增长8.2％和5.3％。1-9月，公司累计实现销售面积907.9万平方米，实现销售金额963.2亿元。由于公司今年的推盘量主要集中在下半年特别是第四季度，前三季度的推盘总量低于去年同期。尽管如此，1-9月公司的销售面积同比仍然增长7.9％。预计第四季度的推盘量将处于较高水平，全年实现销售增长应无疑问。

第三季度公司实现结算面积129.6 万平方米，结算收入150.1 亿元，同比去年分别增长31.4％和68.1％，实现营业收入154.1 亿元，净利润13.5 亿元，同比去年分别增长65.3％和123.5％。1-9 月，公司累计实现结算面积393.4 万平方米，同比增长66.1％；实现结算收入452.3 亿元，同比增长60.9％；实现营业收入461.3 亿元，净利润50.8 亿元，同比分别增长57.4％和41.7％。

招商地产三季度净利润11.98亿 增长94.53%

报告显示，今年前三季度，公司累计实现营业收入161.46亿元，实现净利润24.19亿元，分别同比增长29.45%和16.03%。其中，仅第三季度公司实现营业收入60.65亿元，实现净利润11.98亿元，同比增长94.53%，业绩指标环比二季度均有大幅增长。此外，截至三季度末，公司账面预收账款为254.19亿元，比上年末增加51%，为后续利润的结转奠定了基础。

根据公司之前公布的三季度销售简报，招商地产第三季度实现销售面积为56万平方米，销售额85.77亿元，环比下降18.8%和16.80%。招商地产董秘刘宁表示，公司三季度的销售情况环比二季度略有下降，但总体情况仍比较平稳，公司三季度的业绩表现也符合房地产市场前高后低的总体特征。对于后市，刘宁认为，市场还是存在机会，公司仍将积极紧抓去化，以确保公司销售和市场的稳定。

另外，三季度，招商地产也加快了拿地速度。近两月公司已经发布了三次购置土地的公告，总体斥资超过21亿元，从区域上看包括了上海等一线城市。

而针对近期部分重点龙头房企密集拿地的现象，也有地产专家指出，8月和9月土地市场成交量有所放大，但流标流拍比重也在一定程度上有所提高。去库存化仍是当前房企首选，因此开发商大都不会为拿地而过度推高地价，年内土地市场将仍处于相对理性状态，地价将保持环比稳中略升的走势。


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