主题：华联股份溢价一倍收购股权

　长江商报消息 华联股份（000882）（SZ.000882）昨晚公告，公司与北京华联鹏瑞商业投资管理有限公司签署了《股权转让合同》，决定收购鹏瑞商业下属的北京兴联顺达商业管理有限公司、成都海融兴达商业投资管理有限公司、北京龙天陆投资有限责任公司三家全资子公司各51%的股权，收购金额合计4.85亿元。此次收购完成后，目标公司成为公司的控股子公司。

　　本次收购价格为双方协商确定，目标公司净资产合计4.55亿元，收购价格较净资产增幅109.25%。

　　两标的公司成立不到一年

　　记者查阅公告得知，华联股份拟收购标的三家公司中有两家成立时间才一年多。兴联顺达于2011年7月7日注册成立，成都海融成立于2011年3月22日，不到两年时间，将净资产增幅109.25%出售，对这两家公司无疑是个很划算的买卖。

　　本次华联股份出资4.8亿元，收购净资产为4.5亿元的3家公司的51%的股权，即用4.8亿买2.3亿元的资产。

　　对此次交易价格， 华联股份公司的公告解释说：

　　“目标公司持有购物中心物业，其入账的土地和建筑物价值按照取得时的成本计量，目前目标公司的购物中心建设已经基本完成，市场价格已远高于当初取得时的成本。目标公司拥有的购物中心物业处于优质商圈，未来预期盈利能力较强，”

　　实际控制人刚发生改变

　　在这次大手笔并购前夕，华联股份实际控制人刚刚发生改变。

　　12月14日，公司发布公告称，2012年12月13日，海南鸿炬实业有限公司以3.5亿元认购华联股份第一大股东北京华联集团投资控股有限公司增加的注册资本，增资完成后，华联集团的注册资本由目前的8亿元增加至11.5亿元，鸿炬实业持股比例为30.43%，成为华联集团第一大股东。

　　由于鸿炬实业的实际控制人为海南省文化交流促进会，两公司的实际控制人变更为海南省文化交流促进会。

　　值得一提的是，今年9月21日与12月6日，华联集团分别通过大宗交易减持华联股份5306.21万股与5252.59万股，从而将其占公司总股本份额直线降至29.58%。同时，其在三季度末对华联综超（600361）的持股份额为28.97%，两者均低于30%的要约收购触发红线，从而使新东家鸿炬实业免去了发起要约收购的相关义务。

　　华联股份12月17日报收3.37元，下跌1.46%。



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